РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 13.06.2000 N 636-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 13.06.2000 N 636-р
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КВАРТАЛ 7, КОРП. 23, 24, 25, 26, 27"


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 июня 2000 г. N 636-р

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
КВАРТАЛ 7, КОРП. 23, 24, 25, 26, 27

В соответствии с Порядком организации проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп. 23, 24, 25, 26, 27 .
2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения и освобождения земельного участка провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.
3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 12 тыс. кв. м, расположенный по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп. 23, 24, 25, 26, 27.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды и принять меры по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп. 23, 24, 25, 26, 27.
4.2. В двадцатидневный срок со дня проведения инвестиционных торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 13.06.2000 N 636-р

РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


Провести инвестиционные торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 7, корп. 23, 24, 25, 26, 27 , по проекту, согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненному на основании предпроектных проработок, на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной рублевому эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 268 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику, указанному в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующем в редакции на день принятия настоящего решения.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 59796 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам, и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов:
2.3.1. Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.
2.3.2. Закрытому акционерному обществу "Универсальное строительное объединение", осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и подтвердившему свои затраты в сумме 80675 руб. 52 коп., с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
2.4. Осуществление проектирования и строительства объекта инвестирования в следующие сроки:
срок окончания проектирования - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок окончания строительства - в течение 30 месяцев со дня проведения торгов.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.